Teklif / İletişimTeklif / İletişimBinanızın riskli olup olmadığını, Bakanlık lisanslı kuruluşlar hazırladıkları teknik raporla belirler. Başvuru için maliklerden birinin talebi yeterlidir; yapı "riskli" bulunursa dönüşüm hakları devreye girer. Tespit öncesinde de sonrasında da, sürecin her aşamasında size yol gösteririz.
Binanızı yerinde inceler; imar durumu, arsa potansiyeli ve yaklaşık proje büyüklüğü hakkında net bir ilk değerlendirme sunarız.
Lisanslı kuruluş teknik raporu hazırlar; rapor onaylandığında bina resmî olarak "riskli yapı" statüsü kazanır.
Teklifimizde dairenizin karşılığı, teslim tarihi ve karşılıklı yükümlülükler açıkça yazar; sözleşme noter onaylıdır. İmzadan önce avukatınıza incelettirmenizi biz de öneririz.
Yeni binanın projeleri hazırlanır, gerekli izin ve ruhsatlar alınır. Daire planlarını bu aşamada sizinle paylaşırız.
Bina boşaltılır ve güvenli şekilde yıkılır; inşaat planlanan takvimde yürütülür. Her önemli aşamada size düzenli ilerleme bilgisi veririz.
Yapı kullanma izni alınır, son kontroller sizinle birlikte yapılır ve daireniz sözleşmedeki nitelikleriyle teslim edilir.
Tespit ve ruhsat genellikle birkaç ay, inşaat ise binanın büyüklüğüne göre değişen bir süre alır. Binanıza özel gerçekçi takvimi sözleşmeye yazarız; tutamayacağımız bir tarihi vaat etmeyiz.
Paylaşım oranı; imar durumuna, yeni projedeki toplam alana ve maliyet dengesine göre belirlenir. Teklifimizde bu hesabın dayanaklarını açıkça gösteririz.
Hayır. 6306 sayılı Kanun oybirliği şart koşmaz; kanunda belirlenen çoğunlukla karar alınabilir ve süreç hukuki güvence altında ilerler.
Hayır. Görüşme ücretsizdir ve hiçbir taahhüt içermez. Binanızı yerinde inceler; imar durumu, arsa potansiyeli ve olası proje hakkındaki değerlendirmemizi size açıkça aktarırız. Sonraki adıma geçip geçmemek tamamen sizin kararınızdır.
Bir telefonla başlar: binanızı yerinde inceler, size özel değerlendirmeyi açık ve anlaşılır biçimde paylaşırız.